Wijken in Tilburg: wonen, voorzieningen en verhuizen

Welke CBS-wijk bij welk gebied hoort, schrijft de gemeente maar voor een deel van de stad op. De gebiedsagenda's noemen de wijken van Oud-Noord en de Reeshof, de drie centrale wijken van Zuid, Quirijnstok, Stokhasselt en Heikant in Noord, en de kernen van de Dorpen. De Blaak en Het Zand vallen volgens de gemeente onder West. Voor Oud-Zuid en West werkt de gemeente nog aan een gebiedsvisie en agenda, en daarom deelt deze gids de overige wijken niet zelf in.

Oud-Noord telt ruim 34.000 inwoners in 7 wijken en 24 buurten. De huizen staan er dicht op elkaar, met smalle straten, veel pleintjes en allerlei soorten woningen. Kenmerkend zijn de linten: straten die van oorsprong landwegen waren, met daartussen bouwblokken die meer of minder planmatig zijn gevuld met seriematige woningbouw.

Ongeveer 60 procent van de woningen in Oud-Noord is grondgebonden, vooral eengezinswoningen, en ongeveer de helft is gebouwd vóór 1960. Van alle woningen is 30 procent sociale huur en 20 procent particuliere huur. Er wonen relatief veel jonge en alleenstaande mensen tussen 25 en 40 jaar, door de vele appartementen en de particuliere kamerverhuur.

Ook Noord heeft een gebiedsagenda. Die noemt Quirijnstok, Stokhasselt en Heikant als wijken van Tilburg Noord. Heikant is met 11.960 inwoners de grootste van de drie, en Quirijnstok heeft met 57 procent het hoogste aandeel koopwoningen, tegen 30 procent in Stokhasselt.

De Blaak valt volgens de gemeente onder het gebied West. Het is een wijk met vooral koopwoningen: 94 procent, tegen 50 procent in heel Tilburg. Ook Het Zand ligt volgens de gemeente in West; met 12.895 inwoners is het de grootste wijk in de tabel hieronder.

Voor laden en lossen op de rijbaan is volgens de gemeente geen ontheffing nodig. Een voertuig, ook een aanhangwagen, dat inclusief de lading langer is dan 6 meter of hoger dan 2,4 meter, mag u volgens artikel 122 van de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) Tilburg niet parkeren op een plaats die het college daarvoor aanwijst. Volgens de toelichting bij de APV heeft het college de straten en wegen binnen de bebouwde kom aangewezen die openstaan voor het openbaar verkeer, op enkele wegen en straten op industrieterreinen na. Om voor een in- of uitrit te parkeren, krijgt u nooit een ontheffing; dat parkeerverbod staat in artikel 24 van het Reglement verkeersregels en verkeerstekens 1990 (RVV 1990).

In en om het centrum geldt betaald parkeren, en bewoners kunnen er een parkeervergunning aanvragen. Daarvoor kan een wachtlijst zijn. Wat er met uw vergunning gebeurt als u binnen Tilburg verhuist, vraagt u daarom vroeg na bij de gemeente.

Binnen de ringbanen geldt sinds 1 januari 2025 een zero-emissiezone; voor een personenauto geldt die zone niet. Op dit moment mogen alleen vrachtwagens van bouwjaar 2017 of jonger en bestelwagens van ten minste emissieklasse 5 erin. Tot 2030 geldt er volgens de gemeente een overgangsregeling voor sommige voertuigen; vanaf 2030 mogen alleen vrachtauto's en bestelbussen zonder uitstoot de zone in. Komt u met een eigen of gehuurde bestelbus die niet aan de eisen voldoet, dan heeft u een ontheffing nodig, die de RDW namens de gemeente afgeeft.

Voor één verhuisdag is er de dagontheffing van de RDW. Die kost 30 euro, vraagt u hooguit 90 dagen van tevoren aan en geldt van middernacht tot 6 uur de volgende ochtend, samen hooguit 30 uur. Achteraf aanvragen voor de dag ervoor kan niet, en per gemeente krijgt u er hooguit 12 per jaar. Of uw bus een ontheffing nodig heeft, ziet u met de Zero-emissie kentekencheck van de RDW.

Gebruikt u een eigen oudere bestelbus alleen privé en staat die op uw naam, dan bestaat er ook een ontheffing voor particulieren. De aanvraag kost 60 euro, en de ontheffing geldt tot en met 31 december 2027. De behandeling daarvan kan 8 weken duren, en zo lang mag u de zone niet in zonder dagontheffing.

Uw nieuwe adres geeft u door binnen 5 dagen na de verhuisdatum of maximaal 4 weken ervoor, alleen bij de gemeente waar u gaat wonen. Dat u uw verhuizing aangeeft bij de gemeente van uw nieuwe adres, staat in artikel 2.39 lid 1 van de Wet basisregistratie personen (Wet BRP). Komt u uit een andere gemeente, dan hoeft u zich niet uit te schrijven: uw oude gemeente krijgt het nieuwe adres automatisch door. Wat er verder bij een verhuizing komt kijken, zet u op een rij met onze verhuischecklist.

Laadplek, trap en lift per woning

Bij De Bresser bekijkt een adviseur vooraf de entree, de trapbochten en de mogelijke laadplek, op het oude en op het nieuwe adres; foto's helpen daarbij. Ook een korte verhuizing binnen Tilburg kan meer tijd vragen als spullen over een smalle trap of een lange galerij moeten. Denk aan Oud-Noord, met smalle straten en ongeveer de helft van de woningen van vóór 1960. Bij hoogbouw, zoals de nieuwe woningen in Stappegoor, gaat het om de maat en de beschikbaarheid van de gebouwlift en om de verhuistijden van de beheerder.

In het voetgangersgebied moet de sleuteloverdracht passen bij het venster voor laden en lossen; geef daarom door hoe laat u de sleutels krijgt. Ga er niet van uit dat een verhuislift overal zonder toestemming mag staan; per adres beoordeelt de adviseur of een lift helpt en veilig kan staan. Sluiten verhuisdatum en sleuteloverdracht niet op elkaar aan, dan kan de inboedel tijdelijk in particuliere opslag. Hoeveel kubieke meter er mee moet, schat u vooraf met onze volumecalculator.

Voor iets wat u bij bouw- of sloopwerk op openbare grond zet, is melden volgens de gemeente Tilburg in veel gevallen niet meer nodig, als u zich aan de regels in de tabel houdt. Een verhuislift noemt de gemeente daar niet bij, dus vraag de gemeente vooraf wat er voor uw adres geldt.